RSS-linkki
Kokousasiat:https://paatoksetd10.pelkosenniemi.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://paatoksetd10.pelkosenniemi.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Kunnanvaltuusto
Pöytäkirja 03.05.2024/Pykälä 29
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() ![]() |
![]() |
Liite 1 | Asemakaavan seurantalomake Taikametsä |
![]() |
Liite 2 | Ehdotusvaiheen vastineet |
![]() |
Liite 3 | OAS Taikametsä |
![]() |
Liite 4 | Taikametsä kaavakartta hyväksyntään |
![]() |
Liite 5 | Taikametsän kaavaselostus hyväksyntään |
Kaavamuutos tilalla Taikametsä (583-403-1-424 ja 583-403-1-411) / kaavan hyväksyminen
Kunnanvaltuusto 03.05.2024 § 29
214/10.02.03/2022
Kunnanhallituksen esitys Valtuusto päättää hyväksyä asemakaavan liitteen mukaisena.
Päätös Päätösesitys hyväksyttiin.
Käsittely
Tiedoksi Hakijat
Muutoksenhaku Päätöksestä voi hakea muutosta kuntalain 135 §:n mukaisesti kunnallisvalituksella hallinto-oikeudelta
Kunnanvaltuusto 19.04.2024 § 15
Kunnanhallituksen esitys Valtuusto päättää hyväksyä asemakaavan liitteen mukaisena.
Päätös Asiaa ei käsitelty 19.4.2024
Käsittely
Tiedoksi Hakijat
Muutoksenhaku Päätöksestä voi hakea muutosta kuntalain 135 §:n mukaisesti kunnallisvalituksella hallinto-oikeudelta.
Kunnanhallitus 15.02.2024 § 54
Päätösesitys Kunnanhallitus päättää
1) hyväksyä liitteenä olevat kaavanlaatijan vastineet saapuneisiin lausuntoihin asemakaavaehdotuksen nähtävillä olosta 22.11.-22.12.2023
2) esittää kunnanvaltuustolle liitteenä olevan asemakaavan hyväksymistä
Päätös Päätösesitys hyväksyttiin.
Käsittely Tekninen johtaja selosti asiaa keskeytetyn kokouksen aikana.
Perustelut
Kaavaehdotus tilalle Taikametsä on ollut nähtävillä 22.11.-22.12.2023 välisen ajan, jonka aikana kaavaan on annettu neljä lausuntoa.
Liitteenä asemakaavakartta, kaavaselostus, asemakaavan seurantalomake sekä ehdotusvaiheen lausuntojen ja muistutusten vastineet.
Valmistelija Tekninen johtaja Markku Taavo, 040 182 9604
Maanmittausinsinööri Emmi Mäkelä, 040 704 4508
Esittelijä Kunnanjohtaja Päivi Vauhkonen
Tiedoksi Valtuuston esityslistalle
Muutoksenhaku Päätökseen, joka koskee vain asian valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa kuntalain 136 §:n mukaan hakea muutosta.
Aikaisemmat käsittelyt:
Kunnanhallitus 24.11.2022 § 429
Pirjo Salmi hakee 21.8.2022 lähetetyllä kirjeellä asemakaavamuutosta Pelkosenniemen Pyhätunturilla sijaitseville kiinteistöille:
- 583-403-1-411
- 583-403-1-424
Kaavamuutosalue sijaitsee Pyhätunturin matkailukeskuksessa. Kaavamuutoksen tavoitteena on päivittää lähes 50 vuotta vanha rantakaava vastaamaan lähialueen muiden asemakaavojen tehokkuutta ja mahdollistaa loma-asuntojen rakentaminen kuivemmalle maa-aluelle.
Alue kuuluu Pyhä-Luosto yleiskaavan osa-alueeseen 3, Pyhätunturin matkailukeskuksen alue. Kaava on hyväksytty 10.11.2005 ja se on tullut voimaan 26.4.2007. Kaavamuutoksen kohteena oleva alue on yleiskaavassa RM- ja pieniltä osin VL-aluetta. Alueella on voimassa Pyhäjärvi I - II osa-alueen rantakaava (10.5.1973). Alueen kokonaispinta-ala on noin 16,3 hehtaaria.
Asemakaavamuutos on keino luoda puitteet matkailukeskuksen ydinalueen täydennysrakentamiselle olemassa olevaa kunnallistekniikka hyödyntäen. Kaavamuutoksen hakemista puoltaa voimassa olevan maanpoliittisen ohjelman 2022-2025 periaatteet: (kvalt 12.5.2022).
- Kunnan kilpailukyvyn ja vetovoimaisuuden lisääminen maapolitiikan keinoja käyttämällä.
- Maapolitiikan ja kiinteistöverojen merkitys kunnan kehittämisessä,
taloudessa ja palvelujen ylläpidossa korostuu ja siihen tulee jatkossa panostaa.
- Maankäytön ohjaus siten, että kaavoitetut tontit ja rakennettu
kunnallistekniikka sekä katuverkosto hyödynnetään mahdollisimman
tehokkaasti.
- Yhdyskuntarakenteen ja ympäristön hallittu kehittäminen
kaavoituksella ja maankäytön ohjauksella siten, että se mahdollistaa
laadukkaan, turvallisen ja ympäristönäkökohdat huomioivan
alueiden rakentumisen.
Koska kaavamuutosalue voi joiltain osin ulottua voimassa olevan osayleiskaavan VL-alueen puolelle, tulee kaavoitusvaiheessa arvioida kriittisesti tarve poiketa osayleiskaavasta. Tämä on kuitenkin kaavoituksen aikana ratkottava asia eikä este kaavamuutoshakemuksen hyväksymiselle.
Hankkeesta laaditaan kaavoitussopimus ja kunta sekä maanomistaja neuvottelevat tarvittaessa asemakaavaluonnoksen jälkeen maankäyttö- ja rakennuslain (MRL 91§b) mukaisen maankäyttösopimuksen sopimusalueen asemakaavan toteuttamisesta ja mahdollisesta lisääntyvästä rakennusoikeudesta. Maankäyttösopimuksessa noudatetaan maapoliittista ohjelmaa.
Valmistelija Elinvoimajohtaja Sari Niemi
Esittelijä Kunnanjohtaja
Päätösehdotus Kunnanhallitus hyväksyy kaavamuutoshakemuksen ja antaa elinvoimajohtajalle tehtäväksi käynnistää kaavamuutosprosessin. Kunnanhallitus hyväksyy kaavanlaatijaksi Ari Pesosen hakijan esityksen mukaisesti.
Käsittely
Päätös Kunnanhallitus päätti yksimielisesti hyväksyä kunnanjohtajan päätösehdotuksen.
Tiedoksi Elinvoimajohtaja, Pesonen
Muutoksenhaku Päätöksestä voi tehdä kuntalain 134 §:n mukaisen oikaisuvaatimuksen.
Kunnanhallitus 09.11.2023 § 413
Asemakaavan muuttamisesta kiinteistöllä Taikametsä (583-403-1-411 ja 583-403-1-424) on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaava on kuulutettu vireille 15.2.-17.3.2023. Vireilletulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ei ole annettu mielipiteitä. Luonnos ja valmisteluaineisto on ollut nähtävillä 17.5.-17.6.2023.
Valmisteluaineistosta annettiin viisi lausuntoa. Mielipiteitä ei jätetty. Valmisteluvaiheen lausunnot sekä kaavanlaatijan vastineet ovat liitteenä. Lisäksi liitteenä ovat 30.10.2023 päivitetty asemakaavaehdotus, kaavaselostus ja asemakaavan seurantalomake sekä 7.5.2023 päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
Valmistelija Elinvoimajohtaja Sari Niemi p. 040 480 9187
Esittelijä Kunnanjohtaja Päivi Vauhkonen
Päätösesitys Kunnanhallitus päättää asettaa liitteenä olevan asemakaavaehdotuksen MRL 65§:n ja MRA 27§:n mukaisesti julkisesti nähtäville. Asemakaavaehdotuksesta pyydetään kirjalliset lausunnot osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa mainituilta asianosaisilta, viranomaisilta, osallisilta ja yhteisöiltä.
Käsittely
Päätös Päätösesitys hyväksyttiin.
Tiedoksi Elinvoimajohtaja
Muutoksenhaku Päätökseen, joka koskee vain asian valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa kuntalain 136 §:n mukaan hakea muutosta.
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() ![]() |