Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 15.10.2026/Pykälä 53

Rakltk 15.10.2026 § 53  

159/10.03.00/2026  

Päätösesitys Päätösehdotus liitteessä

Päätös Rakennuslautakunta hyväksyi päätösesityksen sekä rakennustarkastajan kokouksessa tekemän lisäesityksen ja päätti yksimielisesti antaa hallinto-oikeudelle liitteenä olevan lausunnon. Lausuntoon lisätään seuraava teksti: Edellä olevan perusteella rakennuslautakunta katsoo, että asia on syytä korjata itseoikaisulla. Itseoikaisu valmistellaan seuraavaan rakennuslautakunnan kokoukseen, ja rakennuslautakunnan itseoikaisua koskevasta päätöksestä ilmoitetaan hallinto-oikeudelle.

Käsittely Rakennustarkastaja teki kokouksessa lisäesityksen alkuperäiseen esitykseen: rakennuslautakunta tekee itseoikaisun ja päättää sijoittamisluvan uudelleen, hallintolain 50 §:n 2 momentin mukaan. Rakennustarkastaja esittää, että lausuntoon lisätään seuraava teksti: Edellä olevan perusteella rakennuslautakunta katsoo, että asia on syytä korjata itseoikaisulla. Itseoikaisu valmistellaan seuraavaan rakennuslautakunnan kokoukseen ja rakennuslautakunnan itseoikaisua koskevasta päätöksestä ilmoitetaan hallinto-oikeudelle.

 Rakennuslautakunta kannatti rakennustarkastajan esitystä ja lisäesitystä yksimielisesti.

Perustelut

Perustelut                              Tuomo Ahola valittaa valitus-asiakirjassa Pelkosenniemen kunnan rakennuslautakunnan päätöksistä (§ 29 ja § 30, 30.6.2026), joilla evättiin sijoittamisluvat kiinteistöille 583-403-79-20 (Tuurakoivikko 24).

                                              Vaatimukset:

Päätökset tulee kumota. Asia tulee palauttaa rakennuslautakunnalle sijoittamislupien myöntämistä varten. Kunnan tulee korvata valittajan oikeudenkäyntikulut korkoineen.

Keskeiset perustelut:

1.                Kaavoitusta ja rakennusjärjestystä koskevat perusteet ovat valittajan mukaan virheellisiä.

Alue on valittajan mukaan yleiskaavoittamaton eikä asemakaavaa voida vaatia. Lautakunta on vedonnut rakennusjärjestykseen, joka ei valittajan mukaan ole vielä lainvoimainen. Voimassa oleva vuoden 2016 rakennusjärjestys ei hänen mukaansa sisällä suunnittelutarvealueita koskevia määräyksiä. Hanke soveltuu alueelle, käyttötarkoitus vastaa ympäristöä ja tekniset yhteydet (tie-, sähkö-, vesi- ja viemäriverkot) ovat järjestettävissä

2.                Yhdenvertaisuusperiaatteen rikkominen.

Valittajan mukaan vastaavia lupia on myönnetty lähialueella muille kiinteistöille, joten lupien epääminen on epäyhdenvertaista.

3.                Puutteellinen perustelu ja selvitys.

Valittajan mukaan päätös perustuu yleisiin tarkoituksenmukaisuusharkintoihin eikä riittäviin maankäytöllisiin tai tosiasiallisiin perusteisiin

Muut vaatimukset:

Oikeudenkäyntikulujen korvaaminen (tässä vaiheessa 300 €) sekä mahdollinen viivästyskorko.

Valituksen ydin kohdistuu siihen, että valittajan mielestä rakennuslautakunta on soveltanut virheellisesti kaavoitusta ja rakennusjärjestystä koskevia säännöksiä sekä arvioinut sijoittamisedellytyksiä väärin. Hän vaatii päätösten kumoamista ja asian palauttamista uuteen käsittelyyn

                                          Lausunnonpyynölle on saatu jatkoaikaa 30.10.2026 saakka.

Valmistelija Keijo Kotavuopio puh. 0401980998

Esittelijä Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio

Tiedoksi                             Pohjois-Suomen Hallinto-oikeus, valittaja

Muutoksenhaku Päätökseen, joka koskee vain asian valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa kuntalain 136 §:n mukaan hakea muutosta.