Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 10.02.2025/Pykälä 18

Rakltk 10.02.2025 § 18  

229/10.03.00/2024  

Päätösesitys Rakennustarkastaja esittää, että maankäyttöinsinööri valmistelee RakL 46 §, sijoittamisen edellytykset suunnittelutarvealueella mukaiset asiat rakennuslautakunnalle. Muilta osin rakennuslautakunnan 27.01.2025 § 11 ei tehtäisi muutoksia. Rakennuslautakunta esittää edelleen kunnanhallitukselle ja valtuustolle hallintosäännön muutoksen hyväksymistä.

Päätös Rakennustarkastajan päätösesitys ja lisäys päätösesitykseen hyväksyttiin yksimielisesti. Päätökseksi tuli siis, että
1) maankäyttöinsinööri valmistelee RakL 46 §, sijoittamisen edellytykset suunnittelutarvealueella mukaiset asiat rakennuslautakunnalle.
2) Muilta osin rakennuslautakunnan 27.01.2025 § 11 ei tehtäisi muutoksia.
3) Rakennuslautakunta esittää edelleen kunnanhallitukselle ja valtuustolle hallintosäännön muutoksen hyväksymistä.
4) Lisäksi päätettiin, että kunnanhallitus ja kunnanvaltuusto saavat tarvittaessa luvan muokata hallintosääntöä rakennuslautakunnan osalta.

Käsittely Rakennustarkastaja teki lisäyksen päätösesitykseen. Lisäyksenä päätösesityksessä on se, että kunnanhallitus ja kunnanvaltuusto saisivat tarvittaessa luvan muokata hallintosääntöä rakennuslautakunnan osalta. 

Perustelut

Kunnanhallitus palautti hallintosäännön muutamisen 3.2.2025, 25 § kokouksessa valmisteluun.

Valmistelija Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio, puh. 0401980998

Esittelijä Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio

Päätettäväksi                      kunnanhallitukselle ja kunnanvaltuustolle      

Muutoksenhaku Tästä päätöksestä ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee kuntalain 136 §:n mukaan valmistelua tai täytäntöönpanoa

Rakltk 27.01.2025 § 11 

Päätösesitys Rakennustarkastaja esittää, että rakennuslautakunta hyväksyy muutokset ja esittää edelleen kunnanhallitukselle ja valtuustolle hallintosäännön muutoksen hyväksymistä.

Päätös Rakennuslautakunta hyväksyi rakennustarkastajan muutetun päätösesityksen yksimielisesti.

Käsittely Rakennustarkastaja teki muutetun päätösesityksen, joka kuului seuraavasti:

Uusi rakentamislaki (RakL) astui voimaan 1.1.2025.

Rakentamislain yhteydessä hyväksyttiin maankäyttö- ja rakennuslain muutos, jonka myötä laista kumottiin rakentamista koskevat pykälät ja lain nimi muuttuu alueidenkäyttölaiksi.

Lakiuudistuksen myötä kunnan hallintosääntöön on tehtävä muutoksia rakennusvalvonnan osalta, viittaukset maankäyttö- ja rakennuslain pykäliin poistetaan.

23 § Rakennuslautakunnan tehtävät ja toimivalta
Rakennuslautakunta johtaa ja kehittää alaistaan toimintaa ja vastaa palvelujen tuloksellisesta järjestämisestä. Lautakunta seuraa ja arvioi palvelujen vaikuttavuutta ja varaa asukkaille ja käyttäjille mahdollisuuden osallistua palveluiden suunnitteluun ja kehittämiseen.
Lautakunta edustaa kuntaa ja käyttää kunnan puhevaltaa toimialaansa kuuluvissa asioissa.

Hallintosäännön § 23  

Rakennuslautakunnan tehtävät ja toimivalta.

Kursorilla merkityt kohdat ovat lisäyksiä tai muutoksia voimassa olevaan hallintosääntöön. RakL=rakentamislaki

Rakennuslautakunta toimii ja päättää rakentamislain mukaisena kunnan rakennusvalvontaviranomaisena

1.       käyttää rakentamislaissa ja muissa sen nojalla annetuissa asetuksissa ja määräyksissä toimivaltaa asioissa, joissa toimivaltainen taho on kunta, kunnan määräämä viranomainen tai kunnallinen toimielin pois lukien RakL:n 19 §, 99 §.
2.       katujen, teiden, puistojen, virkistysalueiden ja muiden yleisten alueiden suunnitelmista.
3.       kunnanhallitukselle kaavoista ja kaavamuutoksista annettavasta lausunnosta.
4.       naapurikuntien rakennusjärjestyksistä ja suunnittelutarveratkaisuista annettavista lausunnoista.
5.       päättää vesihuoltolain, hajavesiasetuksen mukaisista asioista, jotka eivät kuulu ympäristösuojeluviranomaiselle.
6.       päättää rakennusrasitteen ja asemakaavan edellyttämän rasitteen perustamisesta, poistamisesta ja muuttamisesta.
7.       Päättää alueidenkäyttölain 13 a luvun mukaisista hulevesiasioiden viranomaisasioista.
    

Hallintosäännön § 27

Muut viranhaltijat ja heidän tehtävänsä ja toimivaltansa.

Rakennustarkastaja, muutettu hallintosääntö

Rakennustarkastajan tehtävät ja toimivalta:

1) toimia rakennusvalvontaviranomaisena rakennuslautakunnan tekemän delegointipäätöksen mukaisesti

2) hoitaa rakentamisen neuvontaa ja valvontaa kunnassa rakentamislain mukaisesti.

3) laatia vastuualueensa sopimukset

4) hoitaa rakennustarkastajalle lainsäädännössä määrättyjä tehtäviä.

Perustelut

Uusi rakentamislaki (RakL) astui voimaan 1.1.2025.

Rakentamislain yhteydessä hyväksyttiin maankäyttö- ja rakennuslain muutos, jonka myötä laista kumottiin rakentamista koskevat pykälät ja lain nimi muuttuu alueidenkäyttölaiksi.

Lakiuudistuksen myötä kunnan hallintosääntöön on tehtävä muutoksia rakennusvalvonnan osalta, viittaukset maankäyttö- ja rakennuslain pykäliin poistetaan.

23 § Rakennuslautakunnan tehtävät ja toimivalta
Rakennuslautakunta johtaa ja kehittää alaistaan toimintaa ja vastaa palvelujen tuloksellisesta järjestämisestä. Lautakunta seuraa ja arvioi palvelujen vaikuttavuutta ja varaa asukkaille ja käyttäjille mahdollisuuden osallistua palveluiden suunnitteluun ja kehittämiseen.
Lautakunta edustaa kuntaa ja käyttää kunnan puhevaltaa toimialaansa kuuluvissa asioissa.

Hallintosäännön § 23  

Rakennus- ja ympäristö lautakunnan tehtävät ja toimivalta.

Kursorilla merkityt kohdat ovat lisäyksiä tai muutoksia voimassa olevaan hallintosääntöön. RakL=rakentamislaki

Rakennuslautakunta toimii rakentamislain mukaisena kunnan rakennusvalvontaviranomaisena

Rakennuslautakunta toimii rakentamislain mukaisena kunnan rakennusvalvontaviranomaisena

8.       käyttää rakentamislaissa ja muissa sen nojalla annetuissa asetuksissa ja määräyksissä toimivaltaa asioissa, joissa toimivaltainen taho on kunta, kunnan määräämä viranomainen tai kunnallinen toimielin pois lukien RakL:n 19 §, 99 §.
9.       katujen, teiden, puistojen, virkistysalueiden ja muiden yleisten alueiden suunnitelmista.
10. kunnanhallitukselle kaavoista ja kaavamuutoksista annettavasta lausunnosta.
11. naapurikuntien rakennusjärjestyksistä ja suunnittelutarveratkaisuista annettavista lausunnoista.
12. päättää vesihuoltolain, hajavesiasetuksen mukaisista asioista, jotka eivät kuulu ympäristösuojeluviranomaiselle.
13. päättää rakennusrasitteen ja asemakaavan edellyttämän rasitteen perustamisesta, poistamisesta ja muuttamisesta.
14. Hulevesiä koskevat erityiset säännökset, alueidenkäyttölaki 13 luku.
     

Hallintosäännön § 27

Muut viranhaltijat ja heidän tehtävänsä ja toimivaltansa.

Rakennustarkastaja, muutettu hallintosääntö

Rakennustarkastajan tehtävät ja toimivalta:

1) toimia rakennusvalvontaviranomaisena rakennuslautakunnan tekemän delegointipäätöksen mukaisesti

2) hoitaa rakentamisen neuvontaa ja valvontaa kunnassa rakentamislain mukaisesti.

3) laatia vastuualueensa sopimukset

4) hoitaa rakennustarkastajalle lainsäädännössä määrättyjä tehtäviä.

Valmistelija Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio, puh. 0401980998

Esittelijä Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio

Päätettäväksi                     Kunnanhallitus, kunnanvaltuusto

Muutoksenhaku Tästä päätöksestä ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee kuntalain 136 §:n mukaan valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Rakltk 13.01.2025 § 4 

Päätösesitys Rakennustarkastaja esittää, että rakennuslautakunta hyväksyy muutokset ja esittää edelleen kunnanhallitukselle  ja valtuustolle hallintosäännön muutoksen hyväksymistä.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti, että asia palautetaan valmisteluun.

Käsittely Tero Luoma-aho esitti, että asia palautetaan valmisteluun. Asiaa kannatettiin yksimielisesti.

Perustelut

Uusi rakentamislaki (RakL) astuu voimaan 1.1.2025.

Rakentamislain yhteydessä hyväksyttiin maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) muutos, jonka myötä laista kumottiin rakentamista koskevat pykälät ja lain nimi muuttuu alueidenkäyttölaiksi.

Lakiuudistuksen myötä kunnan hallintosääntöön on tehtävä muutoksia rakennusvalvonnan osalta, viittaukset maankäyttö- ja rakennuslain pykäliin poistetaan.

23 § Rakennuslautakunnan tehtävät ja toimivalta
Rakennuslautakunta johtaa ja kehittää alaistaan toimintaa ja vastaa palvelujen tuloksellisesta järjestämisestä. Lautakunta seuraa ja arvioi palvelujen vaikuttavuutta ja varaa asukkaille ja käyttäjille mahdollisuuden osallistua palveluiden suunnitteluun ja kehittämiseen.
Lautakunta edustaa kuntaa ja käyttää kunnan puhevaltaa toimialaansa kuuluvissa asioissa.

Hallintosäännön § 23  

Rakennus- ja ympäristölautakunnan tehtävät ja toimivalta.

Kursorilla merkityt kohdat ovat lisäyksiä tai muutoksia voimassa olevaan hallintosääntöön. RakL=rakentamislaki

Rakennuslautakunta toimii rakentamislain mukaisena kunnan rakennusvalvontaviranomaisena

Lautakunta päättää
1) RakL:n 42§ rakentamisluvista
2) RakL:n 78§ mukaisesta aloittamisoikeudesta
3) RakL:n 59§ mukaisesta rakennusluvan yhteydessä myönnettävästä vähäisestä poikkeamisesta
4) RakL:n 10§ mukaisesta väliaikaiselle rakennukselle myönnettävästä rakennusluvasta
5) RakL:n 127§ jätehuollon valvonnasta
6) RakL:n 57§ kunnan päätäntävaltaan kuuluvista poikkeamisluvista ja poikkeamisluvista annettavista
lausunnoista
7) RakL:n 79§ mukaisesta lupa- ja valvontamaksusta
8)  RakL:n 131§ mukaisesta yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta
9)  RakL:n 46 § Rakentamislain mukaista sijoittamislupaa suunnittelutarvealueella
10)  katujen, teiden, puistojen, virkistysalueiden ja muiden yleisten alueiden suunnitelmista
11) reittisuunnitelmista, joista kunta päättää
12) korvauksista toimialallaan
13) RakL:n 147§ uhkasakon tai teettämisuhan asettamisesta ja määräämisestä
14) kunnanhallitukselle kaavoista ja kaavamuutoksista annettavasta lausunnosta
15) RakL:n 144§ rakentamiskehotuksen antamisesta
16) naapurikuntien rakennusjärjestyksistä ja suunnittelutarveratkaisuista annettavista lausunnoista
17) RakL:n 127§ päättää vesihuoltolain, hajajätevesiasetuksen mukaisista asioista, jotka eivät kuulu ympäristönsuojeluviranomaiselle
18) Päättää rakennusrasitteen ja asemakaavan edellyttämän rasitteen perustamisesta, Pelkosenniemen kunnan hallintosääntö 17

poistamisesta ja muuttamisesta.
19) RakL:n 53§, myöntää rakentamislain mukaisen maisematyöluvan

20) käyttää rakentamislaissa ja muissa sen nojalla annetuissa asetuksissa ja määräyksissä toimivaltaa asioissa, joissa toimivaltainen taho on kunta, kunnan määräämä viranomainen tai kunnallinen toimielin pois lukien RakL 19 §, 79§, 99 §.

27 § Muut viranhaltijat ja heidän tehtävänsä ja toimivaltansa

Rakennustarkastaja,voimassa oleva

Rakennustarkastajan tehtävät ja toimivalta:

1) toimia rakennusvalvontaviranomaisena rakennuslautakunnan tekemän

delegointipäätöksen mukaisesti

2) hoitaa rakentamisen neuvontaa ja valvontaa kunnassa maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti

3) hyväksyy maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen vastaavan työnjohtajan

ja erityisalan työnjohtajan nimeämisen

4) hyväksyä maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen rakennuttajavalvonnan

5) päättää maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesta kiinteistöjen

yhteisjärjestelystä

6) maastoliikennelain mukaiset tehtävät

7) laatia vastuualueensa sopimukset

8) päättää MRL:n mukaisten vastuuhenkilöiden nimeämisestä ja

erottamisesta

9) Merkitsee rakennuksen paikan ja korkeusaseman

Hallintosäännön § 27

Muut viranhaltijat ja heidän tehtävänsä ja toimivaltansa.

Rakennustarkastaja

Rakennustarkastajan tehtävät ja toimivalta:

1) toimia rakennusvalvontaviranomaisena rakennuslautakunnan tekemän delegointipäätöksen mukaisesti

2) hoitaa rakentamisen neuvontaa ja valvontaa kunnassa rakentamislain mukaisesti.

3) maastoliikennelain mukaiset tehtävät

4) laatia vastuualueensa sopimukset

5) hoitaa rakennustarkastajalle lainsäädännössä määrättyjä tehtäviä.

Valmistelija Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio puh. 0401980998

Esittelijä Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio

Tiedoksi                             Kunnanhallitus, kunnanvaltuusto.

Muutoksenhaku Tästä päätöksestä ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee kuntalain 136 §:n mukaan valmistelua tai täytäntöönpanoa.