Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 26.05.2025/Pykälä 45

Rakltk 26.05.2025 § 45  

81/10.03.00/2025  

Päätösesitys Rakennustarkastajan esitys on, että rakennuslautakunta hyväksyy sijoittamisluvan energiavaraston sijoittamiseksi suunnitelman mukaiselle alalle tiloille 583–403–4-160 ja 583-403-4-158. Rakentamislupa pitää hakea erikseen.

Päätös Päätösesitys hyväksyttiin

Käsittely

Perustelut

                                       NTRN Energy Park 07 Oy on jättänyt sijoittamislupahakemuksen

02.05.2025 energiavarastoalueen rakentamiseksi Koillis-Lapin sähkö Oy:n sähköaseman läheisyyteen osoitteeseen Soutajantie 85, 98530 Pyhätunturi. Energiavarastoalue sijoittuu kahdelle Koillis-Lapin sähkö Oy:n omistamalle kiinteistölle (583–403–4–160 ja 583–403–4–158), joista hakija on solminut maanvuokrasopimuksen. 

Alueelle on tarkoitus rakentaa enintään 10MW nykyaikaiseen akkuteknologiaan perustuva energiavarasto sekä sen toisiojärjestelmä, siihen liittyvä asemarakennus noin 32m2. Alueelle tullaan sijoittamaan 44kpl 450 kWh akkumoduuleja sekä näitä syöttävät invertterit ja nostomuuntajat kojeistoineen. 20kV liittymä kaapeloidaan viereiseltä Koillis-Lapin sähkön sähköasemalta ensisijaisesti maakaapelointina. Sähköasema sijaitsee 54 m etäisyydellä hankealueesta. Energiavarastolle rakennetaan pelastus- ja huoltotie, joka liitetään olemassa olevaan sähköaseman huoltotiehen. Energiavarasto ei tarvitse omaa liittymää. Tieliittymän käyttötarkoitus pysyy samana. Energiavarastolle suunnitellun aidatun-alueen koko on noin 2600 m2. Rakentaminen on pienimuotoista, pintamaa poistetaan ja alue tasoitetaan.

Energiavaraston alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa. Alueella on voimassa yleiskaava sekä Rovaniemen ja Itälapin maakuntakaava. Lähimmät kaavamerkinnät ovat poronhoidon kannalta erityistä aluetta (aita), sekä ulkoilu- ja kelkkailureittejä. Energiavarastoalueen läpi ei kulje porojen reittejä ja alue on ennestään sähköaseman vuoksi aidattu. Energiavarastoalue tullaan aitamaan samoin. Energiavarasto sijoittuu samalle kiinteistölle sähköaseman kanssa.

Hanke ei sijaitse pohjavesialueella. Etäisyyttä energiavarastoalueesta pohjavesialueeseen on noin 500 m. Hankkeen läheisyydessä ei sijaitse merkittäviä kulttuuri, arvo- tai muinaismuistoalueita.

Sijoittamislupa-päätös on periaatteellinen lupa, jossa rakentaminen katso­taan mahdolliseksi kyseiselle kiinteistölle. Rakentamisluvassa tarkastellaan tarkemmin rakennusten ja/tai rakennelmien ominaisuudet; tässä tapaukses­sa mm. paloasiat, vesien johtaminen, jne. Koska sijoittamis- ja raken­nuslupa on haettu samanaikaisesti, voidaan katsoa, että sijoittamistarve­hakemus on valmistelua rakennuslupaa varten, ja tällöin mm. naapureita voidaan kuulla vasta ennen rakennusluvan myöntämistä.

Valmistelija Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio, puh. 0401980998

Esittelijä Rakennustarkastaja Keijo Kotavuopio

Tiedoksi                             Hakija, Kunnanhallitus

Muutoksenhaku Tähän päätökseen saa hakea muutosta valittamalla Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen. Hallintovalituksen saa tehdä asianosainen eli se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa.