Kunnanhallitus
Pöytäkirja 08.08.2024/Pykälä 261

Kunnanhallitus 08.08.2024 § 261  

160/10.02.03/2024  

Päätösesitys Kunnanhallitus päättää
1) hyväksyä kaavamuutoshakemuksen ja antaa teknisille palveluille tehtäväksi käynnistää kaavamuutosprosessin
2. hyväksyä kaavalaatijaksi Ari Pesosen / Maankäyttö Pesonen Oy hakijan esityksen mukaisesti

Päätös Päätösesitys hyväksyttiin.

Käsittely Maankäyttöinsinööri Emmi Mäkelä selosti asiaa.

Perustelut

Yksityinen maanomistaja hakee omistamalleen kiinteistölle Kortekangas (583-403-2-196) kaavamuutosta. Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa alueelle uusia loma-asumiseen tarkoitettuja rakennuspaikkoja ja muuttaa olemassa olevan asemakaavan mukaisten rakennuspaikkojen tonttijakoa ja rakennusoikeutta.

Kaavamuutosalue sijaitsee Pyhätunturin matkailualueella. Kaavamuutosalueella on voimassa ranta-asemakaava vuodelta 1987 ja asemakaava vuodelta 2021. Kaavakartat liitteenä. Voimassa olevissa kaavoissa alueella on RA (Loma-asuntoalue), RA-1(Yksittäisten- ja pariloma-asuntojen alue), EV (Suojaviheralue), V(Virkistysalue) ja VL(Lähivirkistysalue).

Alueella on voimassa Pyhä-Luosto-yleiskaava osa-alue 3 (Pyhän matkailukeskuksen alue), hyväksytty 2005, jossa kaavamuutosalue sijoittuu V-alueelle.

Kaavoittajaksi maanomistaja esittää Ari Pesosen / Maankäyttö Pesonen Oy.

Hankkeesta laaditaan kaavoitussopimus ja kunta sekä maanomistaja neuvottelevat tarvittaessa asemakaavaluonnoksen jälkeen maankäyttö- ja rakennuslain (MRL 91§b) mukaisen maankäyttösopimuksen sopimusalueen asemakaavan toteuttamisesta ja mahdollisesta lisääntyvästä rakennusoikeudesta. Maankäyttösopimuksessa noudatetaan maapoliittista ohjelmaa.

Esityslistan liitteeenä on kaavoitushakemus ja alueella voimassa olevat kaavakartat.

Valmistelija Maankäyttöinsinööri Emmi Mäkelä 0407044508

Esittelijä Kunnanjohtaja Päivi Vauhkonen

Tiedoksi Maankäyttöinsinööri

Muutoksenhaku Päätökseen, joka koskee vain asian valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa kuntalain 136 §:n mukaan hakea muutosta.